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西安窗台落水维修需要专业的人员来确定漏水点

来源:www.xafs120.com 发布时间:2017年06月28日
   一般来讲,西安窗台落水维修如果出现漏水问题,首先要由专业的人员来确定漏水点在哪里;如果仅是一处漏水点,那么可以通过局部修补来完成。如果出现反复漏水、屡修屡漏的情况,则必须重新把防水做一遍。不同原因导致的渗水,其解决方法与预防措施都不同。
墙壁渗水
   原因:如果是新房发生东墙渗水,与该建筑的施工质量就有着一定的关系,可能是开发商赶工导致防水层做得不好;如果是房龄较长的房屋,则可能是墙体老化开裂而产生渗水,是一种比较普遍的现象。
   解决方法:无论是哪种原因,都需要及时联系物业,请物业联系开发商或者维修工进行东墙防水层的加工或者重做。需要注意的是,渗水的维修不能着急,需要等晴天后,墙体内干透了,才能做防水层,不然在日后的黄梅天中,易引起墙体霉变等。
   预防措施:西安阳台防水价格在每年的雨季来临之前,检查房屋的防水层是否牢固,有轻微渗水现象就要及时保修,不能听之任之。靠东南的房屋室内也应刷上较好的防水漆。渗漏水比较容易发生在朝南的窗台和封闭阳台处,因塑钢窗与窗台的接缝不严密而造成漏水,主要是因为窗台的防水层没有做到位而导致墙体渗水,从而引起室内墙面的起泡、地板的损坏等。
窗台渗水
   原因:窗台防水施工没有到位与墙体老化、沉降产生的裂缝与塑钢窗的变形等都会导致窗台的渗漏水。
   解决方法:窗台位置一旦发生渗水现象,就很难根治,且根治成本很大。与东墙渗水的维修一样,窗台渗漏水的维修也需要等墙体内干透了,才能做防水层,如果在墙体内没有完全干透的情况下就刷上防水层,时间长了墙内侧就会产生霉点。西安屋面防水如果是窗框与窗台间的空隙导致的漏水,则应重新填充防水水泥等。但有关人士表示,这仍不是根治的方法,如果漏水很严重,花大钱把塑钢窗等重做是有效的解决方法。
   预防措施:对于居民自身来说,如果窗台渗水较严重的,可以在每年雨季前购买较好的防水材料,在易发生渗水处涂上防水层以保持室内的干燥。如果是窗框漏水,可在台风来临前夕,用质量较好的封箱带把窗框缝隙处都贴满。

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